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保潔托管與物業(yè)保潔有什么區別?

保潔托管,顧名思義:保潔、托管。與其它托管相比范圍要小一些,我們來(lái)舉個(gè)例子讓你更容易清楚什么是保潔托管,某公司之前自己請人做保潔服務(wù),后來(lái)覺(jué)得人員不好管理,耗材無(wú)法控制等諸多因素。后來(lái)選擇了專(zhuān)業(yè)的保潔托管公司。而從此之后某公司就再也不用自己為保潔耗材,員工管理所費心思。而把這一切的工作交由專(zhuān)業(yè)的保潔托管公司來(lái)承擔,由此某公司為這家專(zhuān)業(yè)的保潔托管公司支付相應管理費用、耗材費用等等。下面速易家的小編就來(lái)說(shuō)下保潔托管與物業(yè)保潔有什么區別!

保潔托管的對象:

企業(yè)單位辦公大樓、物業(yè)小區環(huán)衛清潔、政府機關(guān)大樓、商務(wù)廣場(chǎng)大廈、購物商場(chǎng)超市、學(xué)校醫院小區、工廠(chǎng)辦公樓車(chē)間、酒店娛樂(lè )場(chǎng)所等。

清潔托管的內容:

大樓室外清掃、垃圾清運、花草養護,包括辦公大樓各樓層走廊、地板、過(guò)道、梯步、地墊、地腳磁磚線(xiàn)、電燈開(kāi)關(guān)盒、辦公室外部門(mén)面及門(mén)框、玻璃窗、玻璃門(mén)、天花板蜘蛛網(wǎng)清潔;電梯及地墊的清潔、更換;防護欄及扶手、廣告牌、標識牌、過(guò)道兩旁的機械設備表面清潔;廁所便盆尿盆污垢、廁所水龍頭及門(mén)和地板清潔;過(guò)道兩旁垃圾桶內垃圾傾倒及痰盂的清洗;過(guò)道內物品擺放整潔、美觀(guān)。

物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn),永久性建筑物的清潔與保養。開(kāi)展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復完美狀態(tài),并延長(cháng)其使用功能,增加使用壽命,實(shí)現物有所值或增值。而目前很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了使一切變得很輕松管理把保潔及工程部和保安等工作又外包給商業(yè)化的物業(yè)公司或者保潔公司來(lái)管理,從而達到最佳優(yōu)質(zhì)服務(wù)化和便捷化。

其實(shí)保潔托管和物業(yè)保潔的區別在于前者一般時(shí)間比較短暫,后者比較穩定長(cháng)期化。物業(yè)保潔相對來(lái)說(shuō)服務(wù)內容要多于保潔托管。其實(shí)我們沒(méi)有支糾結什么是保潔托管,什么是物業(yè)保潔。只看你是需要哪方面的服務(wù),現在的保潔公司和物業(yè)保潔公司都可以承接各類(lèi)保潔托管和物業(yè)保潔服務(wù),相比之下起居室的保潔公司和物業(yè)保潔公司比開(kāi)發(fā)商還要專(zhuān)業(yè)得多!

通過(guò)家政與企業(yè)單位簽訂家政清潔服務(wù)協(xié)議,再由家政公司與保潔員簽定勞動(dòng)聘用合同,保潔員便成了家政自己的員工,而企業(yè)單位與清潔工人之間只是一種有償使用關(guān)系。這樣企業(yè)單位就可避免與保潔員在人事(勞動(dòng))關(guān)系上可能出現的糾紛,減少用工風(fēng)險和用人風(fēng)險。


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